Alessio Manni è fondatore di Profund, fiscalista specializzato in affitti brevi, consulente e formatore per host, property manager e gestori di strutture ricettive.
In Profund segue l’area fiscale dell’ospitalità e affianca gli operatori nel controllo di gestione. Il lavoro comprende analisi dei margini, standardizzazione dei processi e automazione dei flussi ricorrenti.
Le proposte sulla cedolare dei contratti concordati e sul forfettario cambiano i conti degli host. Ecco cosa resta valido oggi e cosa attendere dal Parlamento.
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Affitto breve e lavoro dipendente: quanto costa davvero la cedolare secca, l'IRPEF ordinaria o il forfettario nel 2026. Tre esempi in euro con i calcoli.
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Vuoi affittare casa ai turisti a Roma? I passi del 2026 in ordine: CIA al SUAR, CIR, CIN, sicurezza, Alloggiati Web, contributo di soggiorno e tasse.
Vuoi affittare casa ai turisti? I passi del 2026 in tutta Italia: che attività scegliere, Comune, CIN, sicurezza, Alloggiati Web, imposta di soggiorno e tasse.
Fotografo per l'annuncio di affitto breve: quanto costa a Roma, come preparare la casa, quali scatti servono e cosa scrivere nel contratto sui diritti.
Affitti ai turisti una casa comprata come prima casa? Scopri quando devi pagare l'IMU, cosa cambia se ci vivi e come controllare i versamenti mancanti.
PMS per affitti brevi: quando serve, quali funzioni controllare (Alloggiati Web, ISTAT, tassa di soggiorno), quanto costa e cosa chiedere prima di firmare.
Titolo e descrizione dell'annuncio per affitti brevi: limiti di Airbnb e Booking, cosa scrivere in apertura, CIN obbligatorio, errori che costano prenotazioni.
Partita IVA per affitti brevi: dal 2026 il limite non è più 4 appartamenti, ma 2. Dal terzo l'attività si presume d'impresa: ecco cosa prevede la norma.
Affitto breve da 1.000 €: quanto resta al proprietario gestendo da solo o con un Property Manager. Commissioni, pulizie e cedolare secca in un esempio chiaro.
La CU di Airbnb non è arrivata? L'affitto breve va dichiarato lo stesso: come chiedere la Certificazione Unica e dove indicare reddito e ritenuta nel 730.
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La cedolare secca sostituisce l'IRPEF sul canone, ma quel reddito conta per le detrazioni da lavoro dipendente. Come confrontare i due regimi.
La proposta UE definisce possibili limiti locali agli affitti brevi nelle aree sotto stress abitativo. Requisiti, tutele e impatto sui gestori.
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È il fondatore dello studio e fiscalista. Segue l'area fiscale dell'ospitalità e affianca gli operatori nel controllo di gestione: analisi dei margini, processi amministrativi e automazione dei flussi ricorrenti.
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